- 乐荟城
- 12527 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荷雨路二段
- 商通威集团、西昌华地恒通投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 乐荟城位于西昌区火把广场板块，于2017年竣工，开发商为商通威集团、西昌华地恒通投资有限公司。小区楼栋主要由小高层组成，共22栋楼，户型有102㎡左右的三房、138㎡左右的三房，126㎡左右的四房。小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，有凉亭休闲区，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，适宜居住；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近约319m有望海公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区处于道路交叉口，有轻微噪音影响；
- 小区外墙的砌砖不齐，影响外观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约267m有万达广场公交站，8路、10路、21路等公交车在此停靠，小区附近约291m有望海大道公交站，8路、18路、西昌18路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离月海路二段约226m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
依顿金宝贝幼儿园距小区约740m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约912m为青青草艺术幼儿园(建宁巷店)，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.0km有西昌市高枧乡中所小学，是一所公办小学。距小区约1.5km有西昌市第六中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，有凉亭休闲区，居民饭后常在此散步、聊天。小区有游泳池，品质感较强，有健身设施和羽毛球场等，居民健身方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋外墙采用涂料粉刷，防潮隔热效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共22栋楼。小区户型有102㎡左右的三房、138㎡左右的三房，126㎡左右的四房，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区共有1个出入口，位于荷雨路二段10号。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1636户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和羽毛球场等会定期维护，一定程度上可以保障居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好，总体上物业服务质量比较好。
安保
小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约220m有西昌万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约287m有永辉超市(西昌万达广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约49m有冕宁土菜馆，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.2km有凉山彝族自治州第二人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有西昌市人民医院，是一家三级乙等综合医院。小区附近约732m有西昌天乙堂诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约1.1km有新仓库农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约209m有中国建设银行(西昌望海支行)，小区附近约304m有西昌金信村镇银行总行，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约690m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
望海公园距小区约319m，公园景色很好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.3km有凉山彝族自治州图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约691m有西昌市人民政府政务服务中心办税服务厅，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有中影星美国际影城(西昌店)，影院评分较高，居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有顶派KTV，居民业余时间可以去唱歌。距小区约276m有养之阁古方康体养生，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
乐荟城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12047元/㎡
0.22%
02-18
12111元/㎡
0.53%
02-25
12211元/㎡
0.83%
03-03
12225元/㎡
0.11%
03-10
12262元/㎡
0.3%
03-17
12288元/㎡
0.21%
03-24
12299元/㎡
0.09%
03-31
12376元/㎡
0.63%
04-07
12484元/㎡
0.87%
04-14
12520元/㎡
0.29%
04-21
12529元/㎡
0.07%
04-28
12527元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12392元/㎡
8.13%
2023-07
12426元/㎡
8.8%
2023-08
12164元/㎡
6.16%
2023-09
12196元/㎡
7.96%
2023-10
12291元/㎡
9.64%
2023-11
12668元/㎡
10.97%
2023-12
12241元/㎡
4.51%
2024-01
11996元/㎡
1.72%
2024-02
12167元/㎡
1.43%
2024-03
12299元/㎡
3.54%
2024-04
12530元/㎡
4.78%
2024-05
12527元/㎡
4.67%
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