- 外滩十六区
- 10368 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 航天大道二段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 外滩十六区属于西昌区老海亭板块，小区由九安昌平置业公司开发，于2006-2016年建成，小区容积率约3.49，绿化率约40%，小区由小高层住宅组成，总共约13栋楼，小区户型面积有65㎡-130㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近达达购物广场(城南店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离凉山彝族自治州第二人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近北碧府路，来往车辆可能会有噪音；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m处有外滩十六区 - 公交站，9路、西昌9路公交车停靠此站，距离小区约396m处有凉山骨科医院 - 公交站，7路、11路、12路等多路公交车停靠此站，距离小区约399m处有名仁大酒店 - 公交站，机场大巴公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离北碧府路约474m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.4
62个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约109m处有西昌市金翌幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约423m处有童灵小学，该学校是一家私立小学；距小区约1.9km处有凉山州民族中学(初中部)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象，路面干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2006-2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.49，总共约13栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-130㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，一号停车场、西门、2号门、二号地下停车场、西南门。西门位于航天大道二段1号名仁大酒店旁，2号门位于北碧府路与航美南路交叉口西南约150m处，西南门位于四袁公路东约150m处，一号停车场位于北碧府路外滩16区，在鑫辰汽车洗美服务中心东南方。二号地下停车场位于北碧府路外滩16区，在凉山途掌柜114442精品民宿东方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 水潭；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约743m处有达达购物广场(城南店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.1km处有沃尔玛购物广场(航天大道店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约104m处有外滩便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有凉山彝族自治州第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km处有西昌市长安社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约140m处有东升大药房(外滩店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.4km处有西昌市长安村六组农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约138m处有中国建设银行(西昌外滩支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约110m处有中国电信(北碧府路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约713m处有月亮湖湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.4km处有西昌市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.3km处有宁南县人民政府驻西昌办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约470m处有名流Party&KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有大地影院(西昌时代广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.8km处有悦瑜伽(体育场店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约724m处有西昌市巨石健身俱乐部，居民可在此健身。
外滩十六区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10494元/㎡
0.18%
02-18
10509元/㎡
0.14%
02-25
10548元/㎡
0.37%
03-03
10588元/㎡
0.38%
03-10
10637元/㎡
0.46%
03-17
10651元/㎡
0.13%
03-24
10605元/㎡
0.43%
03-31
10544元/㎡
0.58%
04-07
10488元/㎡
0.53%
04-14
10440元/㎡
0.46%
04-21
10414元/㎡
0.25%
04-28
10368元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10515元/㎡
0.31%
2023-07
10343元/㎡
4.35%
2023-08
10016元/㎡
7.16%
2023-09
10103元/㎡
6.94%
2023-10
10297元/㎡
3.09%
2023-11
10315元/㎡
4.68%
2023-12
10533元/㎡
2.09%
2024-01
10502元/㎡
0.14%
2024-02
10532元/㎡
0.43%
2024-03
10605元/㎡
1.13%
2024-04
10397元/㎡
0.92%
2024-05
10368元/㎡
2.5%
外滩十六区问答
外滩十六区周边小区房源
外滩十六区同区域房源推荐
