- 正黄金色学府天骄
- 9585 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天王山大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 正黄金色学府天骄位于西昌区域老海亭板块，小区于2020年竣工，小区由高层住宅组建而成，小区的占地面积约53280㎡，容积率约3，楼栋总数共9栋；小区有3居室，面积在85㎡-110㎡左右；小区周边交通便利，商业发达，距离医院和菜市场比较近，居民的生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 距离小区2km左右是悦汇广场，方便居民逛街；
- 距离小区1.6km左右是攀钢西昌医院，方便居民看病。
缺点- 临近X13/一三县道辅路(路口)的楼栋，可能有噪音；
- 小区附近有中国石化加油站(太和站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区73m左右是招呼站公交站，停靠的公交车有12路、西昌18路，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区128m左右是X13/一三县道辅路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约379m有北京外国语大学附属西南外国语学校幼儿园，该幼儿园是民办幼儿园。距离小区约1.4km有西昌市第六小学，该小学是公办学校。距离小区约480m有北京外国语大学附属西南外国语学校，该学校是一所民办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约35%，小区的景观植物较多，环境较好。小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区内环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。
建筑特色
小区外立面以浅黄色为主，棕色为辅，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，建筑美观。
楼栋分布
小区由高层住宅组建而成，小区的占地面积约53280㎡，容积率约3，楼栋总数共9栋；小区有3居室，面积在85㎡-110㎡左右。
出入口
小区的主出入口在西部新城宁远大道红星美凯龙对面，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1600户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园
物业服务
小区物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况，保障了居民的生命财产安全。小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是悦汇广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区55m左右有正裕新生活，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区1.6km左右是攀钢西昌医院，该医院为综合医院，居民看病比较方便。距离小区720m左右是鲁溪村一组卫生室，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区1.3km左右是四一零菜市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区1.1km左右是凉山农商银行24小时自助银行，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约2km是蓝梦国际影城(悦汇广场店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.9km有名人国际健身(悦汇广场店)，方便居民健身运动，休闲放松。
正黄金色学府天骄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9548元/㎡
0.55%
02-11
9594元/㎡
0.48%
02-18
9601元/㎡
0.07%
02-25
9574元/㎡
0.28%
03-03
9432元/㎡
1.48%
03-10
9259元/㎡
1.83%
03-17
9210元/㎡
0.53%
03-24
9209元/㎡
0.01%
03-31
9369元/㎡
1.74%
04-07
9521元/㎡
1.62%
04-14
9579元/㎡
0.61%
04-21
9585元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10323元/㎡
12.55%
2023-06
10293元/㎡
10.44%
2023-07
10114元/㎡
3.45%
2023-08
10045元/㎡
1.29%
2023-09
9841元/㎡
1.09%
2023-10
9824元/㎡
2.21%
2023-11
9694元/㎡
3.91%
2023-12
9614元/㎡
3.5%
2024-01
9483元/㎡
5.77%
2024-02
9601元/㎡
4.7%
2024-03
9209元/㎡
11.57%
2024-04
9585元/㎡
8.08%
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