- 合信南山(别墅)
- 10789 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 四袁路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 合信南山(别墅)小区位于西昌区老海亭板块，为商品房住宅。小区内共有27栋楼，均为低层建筑，一梯两户。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为73㎡-280㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离悦辰站前商业广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区距离中国石化加油站(航兴站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离凯乐南路/凯乐路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约318m是月亮湖公园公交站，有9路、西昌9路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离凯乐南路/凯乐路(路口)约714m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；西昌市金翌幼儿园距离小区约432m，该园是一所民办幼儿园；距小区569m左右有童灵小学，该校是一所公办小学；凉山彝族自治州职业技术学校(北二校区)距离小区约1.9km，该校是职业学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类也比较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区中心有大面积的绿地，绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，常有小朋友放学后来此玩耍交朋友，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有27栋楼，均为低层建筑，一梯两户。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为73㎡-280㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在南山大道12号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，小区内生活环境良好。
安保
小区日常配置多名保安，24小时轮流值班；小区在大门口设有保安值班室，保安会检查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位，对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川天诚物业服务有限公司西昌分公司。
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，悦辰站前商业广场距离小区约987m，居民可来此购物休闲；距离小区约79m有喔喔购超市(南山店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
西昌力平医院距离小区约582m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.7km有张家屯三组卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，西昌市长安村六组农贸市场距离小区约1.1km，居民可来此选购所需菜品；距离小区97m左右有中国电信(南山大道营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，月亮湖湿地公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。西昌车站派出所距离小区约1km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区489m左右有天缘网城，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区488m左右有放松足疗，居民可以来此按摩放松。
合信南山(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11439元/㎡
1.57%
02-11
11488元/㎡
0.43%
02-18
11551元/㎡
0.55%
02-25
11518元/㎡
0.29%
03-03
11286元/㎡
2.01%
03-10
11176元/㎡
0.97%
03-17
11296元/㎡
1.07%
03-24
11323元/㎡
0.24%
03-31
11305元/㎡
0.16%
04-07
11249元/㎡
0.5%
04-14
10915元/㎡
2.97%
04-21
10789元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12871元/㎡
10.45%
2023-06
11613元/㎡
2.83%
2023-07
11270元/㎡
5.59%
2023-08
11229元/㎡
6.92%
2023-09
11503元/㎡
10.65%
2023-10
14965元/㎡
30.33%
2023-11
13292元/㎡
14.27%
2023-12
11946元/㎡
1.06%
2024-01
11156元/㎡
3.82%
2024-02
11563元/㎡
0.22%
2024-03
11323元/㎡
5.88%
2024-04
10789元/㎡
20.63%
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