- 鑫海国际
- 12272 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 一环路
- 西昌蜀鑫置业有限公司
- 成都和盟物业管理有限公司
小区概述
- 鑫海国际小区位于西昌区步行街板块，由西昌蜀鑫置业有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有17栋楼，容积率为3，小区在售的户型为1-3居室，户型面积约48㎡-109㎡；小区楼间距较大，户型采光充足；小区绿化率为47%，绿化环境较。
小区优缺点
优点- 小区临近西昌万达广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为47%，绿化环境较。
缺点- 小区临近凉山州维克职业技术学校，放学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有团结村一组公交站，该站停靠11路公交车；距离小区约348m有月海路二段公交站，该站停靠2路内环公交车；距离小区约367m有市规划和建设局公交站，该站停靠2路西环、西昌2路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约567m有海晏路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.4
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约741m有青青草艺术幼儿园(建宁巷店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约896m有西昌市高枧乡中所小学，该小学是公立学校；距离小区约1.4km有西昌市第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为47%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅卡其色为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，不显老旧，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率为3；小区楼距较大，户型南北通透，采光充足；小区户型主要有48㎡-109㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有1个出入口，正门位于月海路二段13号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 47.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为成都和盟物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2415车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约385m有西昌万达广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约129m有铭钰超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约2km有城门洞牛肉馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.7km有西昌市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约617m有西昌天乙堂诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约290m有东升大药房(亲民店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约900m有新仓库农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约253m有西昌金信村镇银行总行，方便居民办理理财业务；距离小区约529m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约422m有望海公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.1km有凉山彝族自治州图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约760m有西昌市东城街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.6km有顶派KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约504m有NF健身馆，方便居民健身锻炼；距离小区约398m有万达影城(西昌万达广场PRIME店)，方便居民看电影。
鑫海国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12230元/㎡
0.67%
02-18
12270元/㎡
0.33%
02-25
12297元/㎡
0.22%
03-03
12313元/㎡
0.13%
03-10
12285元/㎡
0.23%
03-17
12252元/㎡
0.27%
03-24
12238元/㎡
0.11%
03-31
12196元/㎡
0.34%
04-07
12167元/㎡
0.24%
04-14
12190元/㎡
0.19%
04-21
12260元/㎡
0.57%
04-28
12272元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13076元/㎡
1.12%
2023-06
13084元/㎡
0.46%
2023-07
12945元/㎡
0.08%
2023-08
12715元/㎡
0.14%
2023-09
12550元/㎡
0.04%
2023-10
12561元/㎡
4.29%
2023-11
12238元/㎡
0.54%
2023-12
12050元/㎡
3.46%
2024-01
12079元/㎡
4.85%
2024-02
12291元/㎡
5.81%
2024-03
12238元/㎡
9.06%
2024-04
12272元/㎡
8.74%
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