阳光1519临江邸小区测评
7.0
综合评分
排名 高于77% 的本商圈小区

小区概述

阳光1519临江邸小区位于东坡区域东坡板块,由眉山市阳光置业房地产开发有限公司开发建设,小区共由13栋楼房组成;小区户型有61㎡-400㎡左右的3居室到6居室,主推68㎡的三居室;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区绿植覆盖率较高,绿化较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离东坡城市湿地公园约1.1km,是日常休闲的好去处;
  • 小区距离东湖小学约691m,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区457m左右有子瞻大道(芳草街口)公交站,13路公交车停靠该公交站点,距离小区495m左右有东坡里公交站,13路公交车停靠此站,距小区约661m有湿地公园二期东门公交站,13路公交此停靠此站,小区临近琼海路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.6 高于54% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.7

初中

7.2

34个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

距小区约397m处有堡睿学士幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约691m处有东湖小学,是一所公办小学;距离小区2km左右有眉山第一中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿植覆盖率较高,绿化较好,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以米黄色和灰色涂料为主,色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共13栋,容积率为2。小区户型有61㎡-400㎡左右的3居室到6居室,主推68㎡的三居室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是南门、2个停车场和西门,其中南门临近苏洵路南段,其中一个停车场和西门临近芳草街,第2个停车场临近苏洵路南段。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 眉山市阳光物业管理公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.3 高于69% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

28个

超市

暂无

便利店

商业配套
宏远盖丽广场距小区约1.2km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区1.8km左右有大润发(眉山店),居民选购一些日常用品较方便。距小区1.4km左右有马旺子酒楼(眉山店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.9km左右有一所眉山市人民医院(东坡院区),这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区343m左右有眉山东坡徐志敏诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区281m左右有康贝大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.2km左右有崇礼农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区357m左右有中国建设银行(眉山龙玺台支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区477m左右有中国移动,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.1km左右有东坡城市湿地公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区884m左右有眉山市东坡区图书馆(金龙分馆),喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约341m有一氧游泳健身中心,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约461m有太平洋影城(东坡里店),方便居民日常观影。距离小区1.8km左右有欢乐迪(东坡湖广场店),方便居民唱歌消遣。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.3

买房建议
对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说,建议买68㎡左右的3房,购买面积小一些的房子负担较小,并且小区周围配套设施好,生活便利。对于预算充足的购房者来说,可选择110㎡左右的4居室,居住空间比较大,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区的地理位置比较优越,附近商场、医院等设施都比较齐全,因此可以加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
对于年轻一族来说,适合租住68㎡左右的3居室,资金压力较小,周边公交贯穿,方便年轻人上下班,较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说,适合租住面积在110㎡左右的4居室,房间较多,空间较大,可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行,提高生活效率。
用户评价
8.1 高于54% 本商圈小区
居住体验
小区周边有超市、菜市场等设施,居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍,邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主,还有部分年轻家庭;小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍;小区内经常有老人散步,邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.05元/㎡
  • 第二阶梯3.08元/㎡
  • 第三阶梯4.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5214元/度
  • 第二阶梯0.6124元/度
  • 第三阶梯0.8124元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费